隨著裝修行業(yè)的成熟化,和透明化,直接找裝修隊(duì)的業(yè)主越來(lái)越多,特別是二次裝修的業(yè)主50%會(huì)直接找裝修隊(duì),這些年為什么熱衷于找裝修隊(duì)施工呢?裝修王爺總結(jié)了幾點(diǎn),這里面有優(yōu)勢(shì)介紹和注意事項(xiàng),業(yè)主可以大概做個(gè)了解。
1、家裝行業(yè)的成熟化
早些年大家都不懂裝修,直接找裝修公司施工,但是裝修公司價(jià)格也太貴了,即便是和裝修公司簽過(guò)合同,他們也是發(fā)包轉(zhuǎn)包給裝修隊(duì),業(yè)主開(kāi)工后,兩三個(gè)月的裝修過(guò)程中,接觸最多的也是裝修隊(duì),設(shè)計(jì)師一般也是有事才來(lái)工地看看,他們還是以簽單為主,簽單多能多拿提成。業(yè)主和裝修隊(duì)長(zhǎng)接觸的多了也知道裝修就這么回事,有的裝修隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)會(huì)接私活會(huì)來(lái)事,和業(yè)主熟了讓業(yè)主幫忙介紹業(yè)務(wù),自己簽單畢竟比接裝修公司的利潤(rùn)高些,并且款好要,不像裝修公司還得財(cái)務(wù)審批,結(jié)賬周期慢。裝修隊(duì)的引導(dǎo)+行業(yè)的透明化導(dǎo)致直接找裝修隊(duì)的業(yè)主越來(lái)越多。
2、裝修隊(duì)報(bào)價(jià)有優(yōu)勢(shì)
每個(gè)行業(yè)的存在都有一定的合理性和必然性,裝修隊(duì)的核心優(yōu)勢(shì)就是價(jià)位便宜,相比于裝修公司節(jié)省了了店面開(kāi)支,各種人員開(kāi)支,公司利潤(rùn),設(shè)計(jì)師提成,業(yè)務(wù)員提成,這些加起來(lái)起碼要有30%以上。找裝修隊(duì)就意味著這些統(tǒng)統(tǒng)可以省去。
3、業(yè)主可直接挑選裝修隊(duì)
裝修公司簽過(guò)合同安排裝修隊(duì)一般是隨機(jī)安排人員的,業(yè)主前期接觸不到裝修隊(duì)隊(duì)長(zhǎng),所以無(wú)法挑選,為什么不讓接觸到呢,主要怕走私單,把裝修公司給甩開(kāi),就像租房一樣,你都見(jiàn)到房東了并且能聯(lián)系上,都不想給中介費(fèi)了。業(yè)主自己找裝修隊(duì)就不同了,可以自己溝通挑選自己滿意的。
4、找裝修隊(duì)裝修報(bào)價(jià)單要詳細(xì)
業(yè)主找裝修隊(duì)一定要讓出施工報(bào)價(jià)單,報(bào)價(jià)單包含施工的項(xiàng)目、項(xiàng)目的數(shù)量或平米、項(xiàng)目的單價(jià)、還有施工工藝、材料品牌型號(hào)。以上幾點(diǎn)缺一不可,無(wú)論是找裝修公司和裝修隊(duì),這個(gè)報(bào)價(jià)單都必須詳細(xì)正規(guī),避免施工過(guò)程中扯皮。
5、如何找到靠譜的裝修隊(duì)
好工長(zhǎng)之家裝修王爺認(rèn)為,沒(méi)有絕對(duì)靠譜的人或事情,主要看自己如何管理了,任何事情不要拿信任說(shuō)事,要監(jiān)督,要管理,業(yè)主要懂一些裝修知識(shí),要多去工地查看情況,這里指的是任何裝修模式。裝修公司品牌大,也不能代表工人多有素質(zhì),說(shuō)句行業(yè)內(nèi)幕的話,裝修公司每家品牌不同,但是裝修工人是整個(gè)行業(yè)相通的,如何相通,一個(gè)工人可以干任何一家裝修公司的業(yè)務(wù),也就是說(shuō)裝修工人不是固定的,裝修公司也沒(méi)有自己的工人,工人是來(lái)回跑的,哪家公司有活去哪家,家裝行業(yè)的工人是沒(méi)有月薪的,都是包活干的,這個(gè)活干完給多少錢(qián)。
6、找裝修隊(duì)如何付款
付款建議不要先付款,可以考慮分階段付款,做好一項(xiàng)付款一些,但是不要超支,付款多了業(yè)主就不好約束對(duì)方了,就像做工程,都是墊資施工,沒(méi)干活不可能給錢(qián)的,這樣做不是為了欠錢(qián),只是讓自己更加有保障。另外需要簽正規(guī)的合同,留對(duì)方的身份證復(fù)印件。
7、找裝修隊(duì)工程如何驗(yàn)收
業(yè)主要經(jīng)常去工地,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通解決,不要等做的量大了才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,這樣就會(huì)返工,一旦返工就會(huì)有損失,責(zé)任誰(shuí)來(lái)承擔(dān),錢(qián)誰(shuí)來(lái)出,扯到賠錢(qián)上,矛盾就產(chǎn)生了,扯皮,停工鬧到最后還是浪費(fèi)業(yè)主的時(shí)間,記住一句話賠錢(qián)的買(mǎi)賣(mài)沒(méi)人做,工人出來(lái)門(mén)就是為了賺錢(qián)的,不讓他們掙點(diǎn)是不可能的。
8、找裝修隊(duì)途徑之一
通過(guò)鄰居和親戚朋友介紹,需要注意的事,無(wú)論什么途徑該走的程序也要走,報(bào)價(jià)單該出還得出。
9、找裝修隊(duì)途徑之二
現(xiàn)在有好多裝修隊(duì)平臺(tái),業(yè)主可以上網(wǎng)搜索找到相關(guān)的平臺(tái),到上面挑選,可以預(yù)約兩三個(gè)來(lái)量房對(duì)比,選擇較適合自己的一位。一般網(wǎng)絡(luò)接活的裝修隊(duì)相對(duì)重視口碑,怕差評(píng),怕業(yè)主網(wǎng)絡(luò)投訴,業(yè)主也可以看以往的評(píng)價(jià)做個(gè)參考。
10、哪些業(yè)主適合找裝修隊(duì)
有一定的裝修經(jīng)驗(yàn),懂裝修材料,懂施工流程的業(yè)主
二次裝修或多次裝修的業(yè)主
工裝工程一般有懂裝修的管理人員,直接對(duì)接裝修隊(duì)能省錢(qián)不少,裝修王爺見(jiàn)過(guò)很多工裝工程設(shè)計(jì)和施工是分開(kāi)的,找好設(shè)單位出好圖紙之后自己再找施工單位。